 CONSERVACION DE ASCENSORES - ORDENANZA MUNICIPAL Nº 49.308
Mensuales:
Limpieza de solado del cuarto de máquinas, selector o registrador de la parada en los pisos, regulador o limitador de velocidad, grupo generador y/u otros elementos instalados, tableros, controles, techos de cabina, fondo del hueco, guiadores, poleas inferiores tensoras, poleas de desvío y/o reenvío, cerraduras de puertas y puertas en general.
Efectuar lubricación de todos los elementos expuestos a rotación, deslizamientos y/o articulaciones componentes del equipo
Verificar el correcto funcionamiento de los contactos eléctricos en general y muy especialmente de cerraduras de puertas, interruptores de seguridad, sistemas de alarma, parada de emergencia, freno, regulador o limitador de velocidad, poleas y guiadores de cabina y contrapeso.
Constatar el estado de tensión de los cables de tracción ó accionamiento así como sus amarres, control de maniobra y de sus elementos componentes, paragolpes hidraúlicos y operadores de puertas.
Constatar la existencia de la conexión de la puesta a tierra de protección de las partes metálicas de la instalación, no sometidas a tensión eléctrica.
Controlar que las cerraduras de las puertas exteriores operen desde el primer gancho de seguridad y no permitan la apertura de la misma, no hallándose la cabina en el piso y que no cierren el circuito eléctrico, que el segundo gancho de seguridad no permita la apertura de la puerta no hallándose la cabina en el piso y que no se abra el circuito eléctrico.
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Semestrales:
Constatar el estado de desgaste de los cables de tracción y accionamiento del cable del regulador ó limitador de velocidad, del cable ó la cinta del selector de paradas en los pisos y del cable de maniobra, particularmente su aislación y amarre.
Limpieza de guías de coche y contrapeso.
Controlar el accionamiento de las llaves de límites finales que interrumpe el circuito de maniobra y el circuito de fuerza motriz y que el mismo se produzca a la distancia correspondiente en cada caso, cuando la cabina rebasa los niveles de los pisos extremos.
Efectuar la pruebas correspondientes en el aparato de seguridad de la cabina y del contrapeso, cuando éste lo posee.
Tareas Adicionales:
Revisión de máquina y motor, incluyendo sus elementos y componentes como ser: ejes sinfin, cojinetes, bobinas de freno, freno motor, zapatas de freno, escobillas, colectores, bobinas, llaves magnéticas y otras piezas mecánicas.
Revisión y control de los cables denominados “Conductores de Manejo”.
La nueva división de nuestra Empresa está capacitada para solucionar todos los problemas técnicos de los ASCENSORES de acuerdo a la Ordenanza Municipal Nº 49.308 y su Decreto Reglamentario Nº 686, ya que se encuentra inscripta como Empresa mantenedora bajo el Nº 585, siendo su representante técnico el Ingeniero Daniel V. Sabat, Matrícula Nº 3.964.
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Asimismo, complementa su actividad con la fabricación e instalación de puertas de reemplazo de las comunmente conocidas como puertas tijera, de acuerdo a lo exigido por la Ordenanza Municipal Nº 43.275, las cuales son comercializadas y garantizadas por TERMICAL s.r.l.
Nuestra DIVISION ELEVADORES cuenta con un personal técnico altamente entrenado y capacitado para resolver problemas relacionados con la modernización, reparación, mantenimiento e instalación de nuevas unidades elevadoras. Esta División posee una atención a nuestros clientes las 24 horas del día, todos los días del año, con móviles intercomunicados entre sí.
MANTENIMIENTO DE CALDERAS - ORDENANZA MUNICIPAL Nº 33.677
Se contrata un seguro de responsabilidad civil que cubra los daños por el uso de calderas. Un profesional, inscripto y habilitado por la Municipalidad, certificará mensualmente el buen funcionamiento y acreditará las condiciones exigidas. Cada tres meses el profesional debe convalidar la planilla de operaciones y mantenimiento.
LIMPIEZA DE TANQUES - ORDENANZA MUNICIPAL Nº 45.593
Se realizarán semestralmente en inmuebles con mas de una unidad. Las empresas deberán estar inscriptas en el Registro de Actividades de Empresas Privadas de Limpieza y Desinfeccion de Tanques de Agua Potable. Los certificados se exhibirán en el edificio cuando los inspectores municipales así lo requieran.
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